Bureaux et commerces- Saint Gilles Croix de Vie - SCCV Vendôme (ERP)

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)

Ce projet du groupe « Foncière des Parcs » est de construire un grand bâtiment de commerces au RDC et de bureaux à l’étage. Le bâtiment fonctionne un peu comme une pépinière d’entreprises dans le sens où il est fait pour accueillir 4 entités différentes maximum par niveau. Un hall commun est prévu. Suivant le nombre de preneurs, des sanitaires supplémentaires pourront être mis en place. Le bâtiment est livré brut. Tout est pensé pour permettre à chaque preneur d’avoir son chauffage, sa climatisation, ses réseaux et ses sanitaires de manière indépendante. Nous nous sommes heurtés aux contraintes de coefficient de biotope de surface. Pour augmenter l’emprise du bâtiment, nous avons mis en place un système « d’ecco pavé » sur les stationnements et les cheminements permettant une infiltration des eaux de pluie. De plus, une partie des places ont les derniers 50cm végétalisés en extension de parterres accolés. Enfin, la majorité des toitures est prévue en végétalisation. Il s’agira de sédums sur une faible épaisseur de substrat (10cm).